1. 围居小程序主要面向深圳租客、房东、社区工作人员租客：解决找房信息不对称、合同陷阱、维修响应慢等问题，提供一站式租房服务。房东：解决租务管理低效、租客筛选难、收租催缴繁琐等痛点，实现数字化资产管理。社区工作人员：解决流动人口登记难、政策触达率低、纠纷调解耗时长等治理难题，提升管理效率。2. 相比市场常规方案的核心优势对比维度 市场常规方案 围居小程序房源真实性 中介虚假房源多，维权难 政府合作房源库+AI动态核验，假房秒下架社区协作 数据孤立，沟通依赖纸质/微信群 人口数据实时同步，物业通知实时推送技术体验 功能单一，仅支持基础找房 看房+电子合同，全链闭环合规性 个人房东易涉法律风险 内置住建局标准合同模板，纠纷在线仲裁3. 产品由微信小程序、管理后台、API三部分组成小程序：uniapp+vue2开发，便于后期维护及多端扩展管理后台：Vue+Element-UI+webpackAPI：Node.js+Express+Mysql+Redis
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